قرض الرهن العقاري هو أداة دين مضمونة بعقار يحتفظ به المقترض. بموجب شروط قرض الرهن العقاري ، يلتزم المقترض بسداد سلسلة من عمليات السداد. في النهاية ، يتم سداد أصل القرض الأساسي ، ويزيل المُقرض رهنه على العقارات المرتبطة. إذا تخلف المقترض عن السداد ، فيمكن للمقرض أن يحجز الملكية. في حبس الرهن ، يتم إخلاء أي شخص يسكن العقار ، ويتم بيع العقار لسداد المبلغ المتبقي من الرهن العقاري.
نظرًا لوجود ضمانات ، تعتبر قروض الرهن العقاري آمنة نسبيًا للمقرضين ؛ لذلك ، تميل أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري إلى أن تكون أقل من أسعار الفائدة على الديون غير المضمونة.
