يمنح نموذج إعادة التقييم الشركة خيار حمل أصل ثابت بالمبلغ المعاد تقييمه. لاحقًا لإعادة التقييم ، المبلغ المدرج في الدفاتر هو القيمة العادلة للأصل ناقصًا الاستهلاك المتراكم اللاحق وخسائر انخفاض القيمة المتراكمة. بموجب هذا النهج ، يجب على المرء الاستمرار في إعادة تقييم الأصول الثابتة على فترات منتظمة كافية لضمان أن القيمة الدفترية لا تختلف جوهريًا عن القيمة العادلة في أي فترة. هذا الخيار متاح فقط بموجب المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (IFRS).
قد تكون القيم العادلة لبعض الأصول الثابتة متقلبة للغاية ، مما يستلزم إعادة التقييم بشكل متكرر مرة واحدة في السنة. في معظم الحالات الأخرى ، تعتبر المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية أن إعادة التقييم مرة واحدة كل ثلاث إلى خمس سنوات مقبولة. عند إعادة تقييم الأصل الثابت ، توجد طريقتان للتعامل مع أي استهلاك متراكم منذ آخر إعادة تقييم. الخيارات هي:
إجبار القيمة الدفترية للأصل على مساواة المبلغ المعاد تقييمه حديثًا من خلال إعادة بيان مبلغ الاستهلاك المتراكم بشكل متناسب ؛ أو
استبعاد الاستهلاك المتراكم مقابل إجمالي القيمة الدفترية للأصل المعاد تقييمه حديثًا. هذه الطريقة هي أبسط بديلين.
استخدم تقييمًا قائمًا على السوق من قبل أخصائي تقييم مؤهل لتحديد القيمة العادلة للأصل الثابت. إذا كان الأصل ذا طبيعة متخصصة بحيث لا يمكن الحصول على قيمة عادلة تستند إلى السوق ، فاستخدم طريقة بديلة للوصول إلى القيمة العادلة المقدرة. ومن أمثلة هذه الطرق استخدام التدفقات النقدية المستقبلية المخصومة أو تقدير تكلفة استبدال الأصل.
إذا تم الاختيار لاستخدام نموذج إعادة التقييم ونتج عن إعادة التقييم زيادة في القيمة الدفترية للأصل الثابت ، اعترف بالزيادة في الدخل الشامل الآخر وقم بتجميعها في حقوق الملكية في حساب بعنوان "فائض إعادة التقييم". ومع ذلك ، إذا أدت الزيادة إلى عكس انخفاض إعادة التقييم لنفس الأصل الذي تم الاعتراف به مسبقًا في الربح أو الخسارة ، فيجب الاعتراف بمكاسب إعادة التقييم في الربح أو الخسارة إلى حد الخسارة السابقة (وبالتالي محو الخسارة).
إذا نتج عن إعادة التقييم انخفاض في القيمة الدفترية للأصل الثابت ، اعترف بالنقص في الربح أو الخسارة. ومع ذلك ، إذا كان هناك رصيد دائن في فائض إعادة التقييم لذلك الأصل ، فقم بإثبات الانخفاض في الدخل الشامل الآخر لتعويض الرصيد الدائن. الانخفاض المعترف به في الدخل الشامل الآخر يقلل من مبلغ أي فائض إعادة التقييم المسجل بالفعل في حقوق الملكية.
إذا تم إلغاء الاعتراف بأصل ثابت ، فقم بتحويل أي فائض إعادة تقييم مرتبط إلى الأرباح المحتجزة. مبلغ هذا الفائض المحول إلى الأرباح المحتجزة هو الفرق بين الاستهلاك على أساس التكلفة الأصلية للأصل والاستهلاك على أساس القيمة الدفترية المعاد تقييمها للأصل.
