المعدل الفائدة الحقيقي هو سعر الفائدة المستخدم في الإقراض النقدي بين المقرض والمقترض ، مع طرح معدل التضخم الحالي. هذا المفهوم مفيد في تمييز التكلفة الحقيقية للأموال التي يتكبدها المقترض ، وكذلك معدل العائد الحقيقي للمقرض. الحساب هو:
معدل الفائدة الاسمي - معدل التضخم = سعر الفائدة الحقيقي
هذا المفهوم مفيد بشكل خاص في البيئات شديدة التضخم ، حيث يمكن أن يقفز معدل التضخم أعلى من المتوقع ، مما يؤدي إلى معدل فائدة حقيقي صفري أو سلبي. هذا المفهوم أقل استخدامًا في البيئات منخفضة التضخم للغاية.
إن مفهوم سعر الفائدة الحقيقي هو سبب تفضيل المقرضين لإقراض الأموال بأسعار فائدة تختلف مع سعر الفائدة الحالي في السوق - وهذا يسمح لهم بتجنب مخاطر الإقراض بسعر فائدة حقيقي منخفض للغاية.
بدلاً من ذلك ، يمكن للمقرض أن يخمن معدل التضخم المتوقع خلال الفترة التي يغطيها ترتيب إقراض مقترح ، ويقدم سعرًا ثابتًا يعتمد على توقعات التضخم الخاصة به. في بعض الأحيان ، تختلف الاختلافات في الأسعار الثابتة التي يقدمها مختلف المقرضين (جزئيًا) بسبب توقعاتهم المختلفة لما سيكون عليه معدل التضخم في المستقبل ؛ إذا كان هناك تاريخ حديث لتقلب معدل التضخم ، فقد تختلف توقعات المقرضين لمعدلات التضخم المستقبلية عن بعضها البعض إلى حد كبير.
كمثال على سعر الفائدة الحقيقي ، إذا أقرض Big Bank الأموال لشركة Small Startup بسعر فائدة 12٪ ، وكان معدل التضخم حاليًا 4٪ ، فإن معدل الفائدة الحقيقي هو 8٪.
