الاحتفاظ هو جزء من السعر الإجمالي للعقد يتم حجبه حتى اكتمال المشروع. ويهدف هذا الاستقطاع إلى ضمان أن جودة عمل المقاول مناسبة. إذا وجد الفحص النهائي مشاكل في عمل المقاول ، فسيستمر العميل في الاحتفاظ بالاحتفاظ حتى يتم تصحيح المشكلات المستهدفة. نظرًا لأن مبلغ الاستبقاء (عادةً 10 ٪) قد يشمل الربح الكامل للمقاول ، فإنه يعتبر حافزًا قويًا لضمان اكتمال المشروع وفقًا لرغبات العميل. يجب ألا يكون مبلغ الاحتفاظ كبيرًا لدرجة أن المقاول يضطر إلى تمويل مشروع.
من المرجح أن يفرض العميل الاحتفاظ على مقاول جديد ، نظرًا لوجود قدر أكبر من عدم اليقين بشأن أداء المقاول. من غير المرجح أن يتم فرض الاحتفاظ بالاحتفاظ عندما يحتاج العميل إلى إكمال مشروع خلال فترة زمنية قصيرة بشكل غير عادي. يعتبر التنازل عن شرط الاحتفاظ في العقد حافزًا كبيرًا لإغراء المقاول للعمل لدى العميل.
