حق الملكية العادل هو الحق في استخدام الأصول والتمتع بها. غالبًا ما يشير المفهوم إلى وجود مصلحة مالية في عقار ، حتى لو كان طرف آخر في ملكيته. ينشأ هذا الموقف بشكل شائع في صندوق الائتمان ، حيث يحتفظ الوصي بملكية الممتلكات في الصندوق الاستئماني حتى تاريخ لاحق ، عندما يتم نقل الملكية إلى واحد أو أكثر من المستفيدين. خلال فترة الثقة ، يحتفظ الوصي بالملكية القانونية للممتلكات ، بينما يتمتع المستفيدون بحق الملكية العادلة في العقار. على هذا النحو ، يحق للمستفيدين الحصول على أي مكاسب في القيمة ناتجة عن تقدير الممتلكات خلال فترة الاستئمان.
كمثال آخر على الملكية العادلة ، يجوز للمستثمر العقاري أن يمتلك حق الملكية المنصف في عقار ، ولكن ليس حقًا قانونيًا ، والذي يحتفظ به الطرف الذي اشترى العقار نيابة عن المستثمر.
