تمويل

عبء

الرهن هو قيد يوضع على استخدام الأموال. يستخدم هذا المفهوم بشكل شائع في المحاسبة الحكومية ، حيث يتم استخدام الرهونات لضمان توفر نقود كافية لدفع التزامات محددة. باستخدام الرهونات ، يمكن للجهة الحكومية التأكد من أنها لن تفرط في توسيع مواردها المالية.

يُستخدم مفهوم الرهن أيضًا في العقارات ، حيث يكون بمثابة مطالبة ضد ملكية. على سبيل المثال ، قد يكون هناك امتياز ضريبي على الممتلكات. من الصعب نقل ملكية مرهونة ، وبالتالي فإن مالك العقار لديه حافز قوي لتسوية المطالبة الأساسية. يمكن أن يقيد الرهن أيضًا الاستخدامات التي يمكن وضع الممتلكات عليها ، مثل قوانين تقسيم المناطق التي تحد من أنواع البناء على قطعة أرض.