البيع وإعادة التأجير هو ترتيب تقوم فيه المنشأة ببيع أحد أصولها إلى مقرض ثم تقوم على الفور بتأجيره مرة أخرى لفترة زمنية دنيا مضمونة. من خلال القيام بذلك ، تحصل المنشأة على النقد من بيع الأصل الذي قد يكون قادرًا على استخدامه بشكل أكثر ربحية في مكان آخر ، بينما يحصل المقرض على عقد إيجار مضمون. يوفر هذا النهج أيضًا للبائع النقد لسداد ديونه ، وبالتالي تحسين المركز المالي المسجل في ميزانيته العمومية. يتمثل الجانب السلبي من منظور البائع في أن البائع لم يعد بإمكانه تحميل أي مصروفات إهلاك متعلقة بالأصل المعني ، مما يقلل من المزايا الضريبية ذات الصلة.
عادةً ما يتم استخدام البيع وإعادة التأجير للمبنى ، ولكن يمكن أيضًا ترتيبها للأصول الكبيرة الأخرى ، مثل آلات الإنتاج والطائرات والقطارات.
