الفائدة المرسملة هي تكلفة الأموال المستخدمة لتمويل إنشاء أصل طويل الأجل تقوم المنشأة ببنائها لنفسها. مطلوب رسملة الفائدة بموجب أساس الاستحقاق المحاسبي ، ويؤدي إلى زيادة في المبلغ الإجمالي للأصول الثابتة التي تظهر في الميزانية العمومية. مثال على مثل هذا الموقف هو عندما تبني منظمة مقرها الرئيسي الخاص بها ، باستخدام قرض بناء للقيام بذلك.
تضاف هذه الفائدة إلى تكلفة الأصل طويل الأجل ، بحيث لا يتم الاعتراف بالفائدة في الفترة الحالية كمصروفات فوائد. بدلاً من ذلك ، أصبح الآن أحد الأصول الثابتة ، ويتم تضمينه في استهلاك الأصل طويل الأجل. وبالتالي ، يظهر مبدئيًا في الميزانية العمومية ، ويتم تحميله على المصروفات على مدار العمر الإنتاجي للأصل ؛ ولذلك تظهر المصروفات في بيان الدخل كمصروف استهلاك ، وليس مصروفات فوائد.
يمكن أن يكون حفظ السجلات لتسجيل الفائدة المرسملة أمرًا معقدًا ، لذلك يوصى عمومًا بأن يقتصر استخدام رسملة الفائدة على الحالات التي يوجد فيها قدر كبير من مصروفات الفائدة ذات الصلة. أيضًا ، تؤجل رسملة الفائدة الاعتراف بمصروفات الفائدة ، وبالتالي يمكن أن تجعل نتائج الأعمال التجارية تبدو أفضل مما تشير إليه تدفقاتها النقدية.
بشكل عام ، تكاليف الاقتراض المنسوبة إلى أصل ثابت هي تلك التي كان من الممكن تجنبها إذا لم يتم شراء الأصل. هناك طريقتان لتحديد تكلفة الاقتراض لتضمينها في الأصل:
تكاليف الاقتراض المنسوبة مباشرة. إذا تم تكبد القروض على وجه التحديد للحصول على الأصل ، فإن تكلفة الاقتراض للرسملة هي تكلفة الاقتراض الفعلية المتكبدة ، مطروحًا منها أي دخل استثمار مكتسب من الاستثمار المؤقت لتلك القروض.
تكاليف الاقتراض من صندوق عام. يمكن التعامل مع القروض بشكل مركزي لتلبية الاحتياجات العامة للشركات ، ويمكن الحصول عليها من خلال مجموعة متنوعة من أدوات الدين. في هذه الحالة ، يتم اشتقاق سعر فائدة من المتوسط المرجح لتكاليف اقتراض المنشأة خلال الفترة التي تنطبق على الأصل. يتم تحديد مبلغ تكاليف الاقتراض المسموح بها باستخدام هذه الطريقة بإجمالي تكاليف الاقتراض للمنشأة خلال الفترة القابلة للتطبيق.
تنتهي رسملة تكاليف الاقتراض عندما تنتهي المنشأة بشكل جوهري من جميع الأنشطة اللازمة لإعداد الأصل للاستخدام المقصود. يفترض أن الإكمال الكبير قد حدث عند اكتمال البناء المادي ؛ لن يؤدي العمل على تعديلات طفيفة إلى تمديد فترة الرسملة. إذا كان الكيان يقوم ببناء أجزاء متعددة من المشروع ويمكنه استخدام بعض الأجزاء أثناء استمرار البناء في أجزاء أخرى ، فيجب عليه التوقف عن رسملة تكاليف الاقتراض على تلك الأجزاء التي يكملها.
مثال الفائدة الرأسمالية # 1
تقوم ABC International ببناء مقر عالمي جديد في روكفيل ، ماريلاند. دفعت ABC دفعات قدرها 25.000.000 دولار في 1 يناير و 40.000.000 دولار في 1 يوليو ؛ تم الانتهاء من المبنى في 31 ديسمبر.
بالنسبة لفترة البناء ، يمكن لـ ABC رسملة المبلغ الكامل 25.000.000 دولار أمريكي من الدفعة الأولى ونصف الدفعة الثانية ، كما هو موضح في الجدول التالي:
