القيمة قيد الاستخدام هي القيمة الحالية الصافية للتدفقات النقدية الناتجة عن أحد الأصول كما يستخدمها المالك حاليًا. قد يكون هذا المبلغ أقل من صافي القيمة الحالية للتدفقات النقدية من أعلى وأفضل استخدام يمكن وضع الأصل من أجله. على سبيل المثال ، يمكن أن تكون قيمة استخدام الأراضي الزراعية في منطقة حضرية أقل بكثير من أعلى وأفضل استخدام لها ، حيث يمكن للمزارع أن يكسب أكثر من خلال تشييد مبانٍ تجارية أو سكنية على العقار.
